Casa d’epoca risalente all’800 sotto la torre medioevale di Castellaro Lagusello in vendita


Monzambano | Tratt. riservata | Mq 350 | 10 | 6

Descrizione

NEL BORGO DI CASTELLARO LAGUSELLO LAGO DI GARDA Vendesi casa d’epoca risalente all’800 sotto la torre medioevale di Castellaro Lagusello, Comune eletto tra i 100 Borghi più belli d'Italia, a pochi chilometri dal Lago di Garda. Il borgo circondato da mura e il castello, risalente al 1100-1200, sorgono su una piccola collina affacciata ad un lago a forma di cuore. Si tratta di una porzione indipendente di casa d’epoca terra-tetto che si compone di tre immobili adiacenti (casa padronale, mansarda e dependance) con una superficie interna totale di circa 350 mq distribuita su tre livelli. L’unicità della proprietà non è solamente nel suo stile ma anche nella sua posizione delimitata da due giardini privati (in totale 200 mq). Il primo prospicente l’ingresso indipendente della casa è circondato da un muro di proprietà l’altro sul retro della casa - raggiungibile da una scala nascosta in pietra - è elevato al piano della piazza del Castello. Il giardino alto inserendosi nelle mura medioevali può considerarsi uno spazio unico, suggestivo e dotato di totale privacy verso l’esterno. La casa padronale al piano terra è disposta su due piani. All’ingresso un ampio soggiorno zona divano con camino, cucina a parte, bagno, ripostiglio e dispensa. Salendo al secondo piano si trovano due ampie camere matrimoniali con servizi. La mansarda ricalca il perimetro della casa padronale ma occupa la parte alta e posteriore della casa affacciandosi sulla piccola piazza del Castello. È raggiungibile con una scala in pietra nascosta che partendo dal giardino d’ingresso al piano terra raggiunge il giardino alto della mansarda. All’ingresso l’immobile offre un ampio soggiorno con travi in legno, cucina a vista, impianto per l’aria condizionata e camino a cui si aggiungono due camere da letto matrimoniali e servizi. Può considerarsi la porzione più suggestiva della proprietà e offre un bellissimo scorcio dalle sue finestre. La dependance è divisa dalla casa padronale dalla scala nascosta che porta al giardino superiore. L’ingresso è indipendente e si compone di due locali disposti su due piani più un piccolo bagno. Al piano terra è presente un locale con cucina a vista e camino e al piano superiore presenta una camera da letto con due finestre che si affacciano sul giardino. Tutti e tre gli ingressi sono indipendenti e il giardino basso può ospitare due posti auto in un’area a ZTL. L’impianto di riscaldamento e l’allacciamento fognario sono stati rifatti recentemente. La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, tranquillo, dotato di ampi spazi e immerso nelle colline moreniche in un’area naturale protetta. Il Borgo di Castellaro è abitato da 300 persone ed è compreso all’interno della riserva naturale “Complesso morenico di Castellaro Lagusello”. È facilmente raggiungibile dall’Autostrada A4 uscita Peschiera del Garda o Sirmione. Dista 14 km da Sirmione sul Lago di Garda 1 ora e 20 da Milano e 40 minuti da Verona.

Dettagli

  • Riferimento: 531
  • Tipologia: Rustico / Casale
  • Comune: Monzambano
  • N. Locali: 10
  • N. Camere: 6
  • N. Bagni: 4
  • Box: Posto auto scoperto
  • Mq. immobile: 350
  • Spese cond. annue €:
  • Arredamento: Non Arredato
  • Piano: Su più livelli di 3
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Anno costruzione: 1800
  • Stato conservazione: Parzialmente Ristrutturato
  • Caratteristiche

    Giardino di proprietà 200 mq

    Efficienza energetica

    Classe G Ipe 301,97 KWh/m²a

    ROSSO GARDA

    Via Comboni 53
    25015 Desenzano del Garda (BS)

    030 777 7187
    339 359 5879

    Richiedi informazioni

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    Localizzazione - Monzambano