Lonato del Garda – Centro Storico - Dimora storica indipendente ristrutturata in Classe A1


Lonato del Garda | 440.000,00 | Mq 180 | 3 | 2

Descrizione

Dimora storica indipendente di pregio – Lonato del Garda

Nel cuore del centro storico di Lonato del Garda, proponiamo in vendita esclusiva una dimora storica indipendente completamente restaurata, dove l’autenticità architettonica incontra il comfort contemporaneo.

Una soluzione rara, caratterizzata da eleganza, privacy e finiture di alto livello.



✨ Caratteristiche principali

•⁠ ⁠Restauro completo con valorizzazione degli elementi originali
•⁠ ⁠Pareti in pietra, scala storica in graniglia, dettagli in ferro battuto
•⁠ ⁠Vista sulla Rocca di Lonato
•⁠ ⁠Contesto centrale ma riservato



🏡 Spazi interni

•⁠ ⁠Living con camino e cucina a vista
•⁠ ⁠Suite padronale con vasca in camera
•⁠ ⁠Seconda camera matrimoniale
•⁠ ⁠3 bagni moderni



⚙️ Comfort e dotazioni

•⁠ ⁠Classe energetica A1
•⁠ ⁠Riscaldamento
•⁠ ⁠Climatizzazione in ogni ambiente
•⁠ ⁠Impianto audio integrato



🚗 Plus

•⁠ ⁠Garage ampio con luce naturale (rarità nel centro storico)
•⁠ ⁠Cantina e lavanderia
•⁠ ⁠Mansarda versatile con potenziale studio o ampliamento panoramico



📍 Posizione

Nel centro storico, comodo ai servizi e a soli 4 km dal Lago di Garda.



Cod. 668 – Proprietà unica nel suo genere

Dettagli

  • Riferimento: 668
  • Tipologia: Casa Indipendente
  • Comune: Lonato del Garda
  • N. Locali: 3
  • N. Camere: 2
  • N. Bagni: 3
  • Box: Singolo
  • Mq. immobile: 180
  • Spese cond. annue €:
  • Arredamento: Parzialmente Arredato
  • Piano: Su più livelli di 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Anno costruzione: 2022
  • Stato conservazione: Ristrutturato
  • Caratteristiche

    Mansarda 30 mq, Cantina 5 mq, Condizionatore, Allarme

    Efficienza energetica

    Classe A1 Ipe 65,88 KWh/m²a

    Prestazione energetica del fabbricato inverno estate

    ROSSO GARDA

    Viale Guglielmo Marconi 47
    25015 Desenzano del Garda (BS)

    030 777 7187
    339 359 5879

    Richiedi informazioni

    Ai sensi e per gli effetti degli articoli 13 e 6 del Regolamento UE 2016/679, dichiaro di aver preso visione dell’informativa per il trattamento dei dati personali.

    Localizzazione - Piazza Corlo, 16, 25017 Lonato del Garda, BS, Italia Lonato del Garda