Villa padronale totalmente ristrutturata in centro a San Felice de Benaco


San Felice del Benaco | 10 | Mq 600 | 990.000,00

Descrizione

San Felice del Benaco, in centro storico e comoda ai servizi Porzione di fabbricato padronale edificato nel 17° secolo d.C., integralmente ristrutturato e consolidato, inserito all’interno di un’area a verde di oltre 1.000 mq. attraversato da un ruscello continuamente attivo. Le zone a verde sono collegate tra di loro da un piccolo ponte ad arco, con parapetti in pietra di campo interamente recuperati e consolidati. Il giardino esterno a parco è stato piantumato con essenze mediterranee ( palme, ulivi, nocciolo, limone, arancio cinese, melograni, aceri, salici, betulle, yucche, dracene ed altri numerosi arbusti di varia natura ), ed al suo interno è stata inserita una maxi vasca da idromassaggio per esterno, bordata da solarium in legno. L’illuminazione esterna è garantita da numerosi faretti ad incasso, a luce diffusa, che di notte contribuiscono a rendere il posto molto suggestivo. L’unità residenziale si sviluppa su tre piani, e di questi il piano terra ( che include il porticato ) costituisce un appartamento a sé, indipendente dalla parte abitativa principale. Conglobato con il piano terra vi è il locale cantina il quale ( come pure per il salone ) è provvisto di soffitto “ a volta “, integralmente risistemato con pavimentazione in ciotoli e lastre di pietra originarie dell’epoca di prima realizzazione. Agli altri due piani, che individuano la parte normalmente abitata e vissuta, si accede attraverso un portoncino d’epoca, che introduce ad una unica scala di raccordo.  Tutti gli impianti tecnologici ( termico, idraulico, elettrico, igienico-sanitario ) sono stati rifatti per intero. Questa PROPOSTA si rivolge ad una CLIENTELA esigente e in grado di apprezzare una tipologia di immobile esclusiva e da intenditori. Ottima SOLUZIONE per nuclei famigliari numerosi e/o genitori e figli. Classe energetica G IPE 215,20 Kwh/mq A. Cod. 159

Dettagli

  • Riferimento: 159
  • Tipologia: Villa
  • Comune: San Felice del Benaco
  • N. Locali: 10
  • N. Camere: 3
  • N. Bagni: 4
  • Box: Nessuno
  • Mq. immobile: 600
  • Spese cond. annue €:
  • Arredamento: Non Arredato
  • Piano: Su più livelli di 2
  • Riscaldamento: Autonomo
  • Anno costruzione:
  • Stato conservazione: Ottimo
  • Caratteristiche

    Cantina, Giardino di proprietà 1000 mq, Condizionatore, Allarme

    Efficienza energetica

    Classe G Ipe 215,2 KWh/m²a

    ROSSO GARDA

    Via Comboni 53
    25015 Desenzano del Garda (BS)

    030 777 7187
    339 359 5879

    Richiedi informazioni

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    Localizzazione - San Felice del Benaco